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央行:房地产贷款余额增速连续14个月回落

发布时间:2019-12-02 14:45:34  来源:  九送新闻

原标题:央行:9月底m2余额同比增长8.4%,房地产贷款余额增速连续14个月放缓。

10月15日,央行发布了今年前三季度的金融统计报告和9月份的社会融资规模股票统计报告。报告显示,9月底广义货币(m2)余额为195.23万亿元,同比增长8.4%,分别比上月末和去年同期增长0.2%和0.1%。在社会融资方面,9月底社会融资存量达到219.04万亿元,同比增长10.8%。

9月份m2余额同比增长率比上个月有所回升。

值得一提的是,与8月份相比,9月份m2余额和社会融资规模同比略有增加。《国家商报》记者指出,2019年前8个月m2余额分别增长了8.4%、8%、8.6%、8.5%、8.5%、8.5%、8.1%和8.2%。

此外,记者还注意到,截至9月底,人民币贷款余额为149.92万亿元,同比增长12.5%,比上月末高0.1个百分点,比去年同期低0.7个百分点。前三季度人民币贷款增加13.63万亿元。同比增长4867亿元。

分部门、家庭部门贷款增加5.68万亿元,其中短期贷款增加1.54万亿元,中长期贷款增加4.14万亿元。非金融企业和组织贷款增加8.22万亿元,其中短期贷款增加1.47万亿元,中长期贷款增加4.84万亿元,票据融资增加1.73万亿元。非银行金融机构贷款减少2841亿元。9月,人民币贷款增加1.69万亿元,同比增加3069亿元。

社会融资方面,截至9月底,社会融资存量219.04万亿元,同比增长10.8%。

从具体结构来看,人民币对实体经济贷款余额为148.58万亿元,同比增长12.7%。实体经济外币贷款2.19万亿元,同比下降10.6%。

此外,截至9月底,委托贷款余额为11.73万亿元,同比下降8.5%。信托贷款余额7.68万亿元,同比下降4.1%。未贴现银行承兑汇票余额为3.28万亿元,同比下降12.7%。公司债券余额22.64万亿元,同比增长13.7%。地方政府专项债券余额9.43万亿元,同比增长31.4%。非金融企业国内存量余额7.24万亿元,同比增长4.1%。

值得注意的是,为了更好地反映金融对实体经济的支持,央行进一步提高了企业债券作为社会金融规模指标的统计口径。从今年9月开始,“交易所企业资产支持证券”将纳入“企业债券”指标。

交通银行金融研究中心高级研究员陈吉对此进行了分析:9月份信贷增长了1.69万亿元,超出预期,但增长率仍保持在12.5%左右。M2经济增长上升0.2个百分点至8.4%,但m1增速仍保持在3.4%,这表明央行最近采取的一系列温和反周期调整措施的有效性已在金融数据中得到反映。与上月相比,社会金融增长率上升了0.1个百分点,达到10.8%。信贷方面仍受到实体经济的压力,融资需求尚未大幅反弹。总体而言,财务数据显示出一些积极的特征,但仍需观察和进一步核实。

房地产贷款增长率已经连续14个月下降。

央行调查统计司司长阮蹇宏在前三季度金融统计新闻发布会上表示:截至9月底,房地产贷款余额为43.3万亿元,同比增长15.6%,同比下降4.4个百分点,增速连续14个月下降。此外,前三季度房地产贷款增加4.6万亿元。

从房地产贷款的具体结构来看,个人住房贷款余额为29万亿元,前三季度新增3.3万亿元,占贷款总额的24.1%,与去年基本持平。

央行办公厅主任周学东认为24.1%是一个合理的比例。他说,过去当房地产热的时候,一些城市会超过50%,超过一半的贷款流入购买领域。据观察,在过去几年中,25%是合理的,超过30%。

此外,中国央行还回应了最近市场对中国消费者价格(cpi)同比增幅超过3%的高度担忧。央行货币政策部主任孙国峰表示:从央行的角度来看,cpi的所有相关指标都是重点关注的,其中cpi最为关注,同时也应该关注价格走势的变化。

他还指出,目前中国没有持续通货膨胀或通货紧缩的基础,但也应该防止通货膨胀预期蔓延,防止恶性循环。因此,央行也应该关注预期的变化。

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